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駐馬店市文化教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司關(guān)于人民公園(清河湖)項(xiàng)目西南地塊部分業(yè)態(tài)招商項(xiàng)目競爭性磋商公告

來源:創(chuàng)新中心 發(fā)表時(shí)間:2025/07/01 字號(hào): 瀏覽次數(shù):72

項(xiàng)目概況

駐馬店市文化教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司關(guān)于人民公園(清河湖)項(xiàng)目西南地塊部分業(yè)態(tài)招商項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在河南豐達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司獲取采購文件,并于 2025071410時(shí)00(北京時(shí)間)前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào):FDFW-202507-01 

2.項(xiàng)目名稱:駐馬店市文化教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司關(guān)于人民公園(清河湖)項(xiàng)目西南地塊部分業(yè)態(tài)招商項(xiàng)目

3.采購方式:競爭性磋商

4.采購需求:

4.1服務(wù)內(nèi)容:針對(duì)園區(qū)內(nèi)部分業(yè)態(tài)按照采購人定位有序開展運(yùn)營。在不違背土地性質(zhì)的情況下,整合地塊現(xiàn)有可利用資源,挖掘土地價(jià)值,拓展具有觀賞性、價(jià)值性的中草藥等特色種植及配套服務(wù)項(xiàng)目,增加社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,豐富游客體驗(yàn),實(shí)現(xiàn)“以園養(yǎng)園”,減輕采購人管養(yǎng)壓力;

4.2地塊概況:人民公園(清河湖)西南地塊,位于人民公園清河湖湖西片區(qū)西南區(qū)域,面積約340畝。地塊緊鄰城市主干道,西臨驛城大道,北臨古呂路,南臨學(xué)院路,位置優(yōu)越,交通便捷。地塊土地性質(zhì)為林地。目前地塊綠化植被、地形塑造、路網(wǎng)基礎(chǔ)等園建設(shè)施基本完成,但缺乏精細(xì)化管理,存在資源閑置、設(shè)施無人管理加速折舊、綠化管養(yǎng)不到位等問題。為完善園區(qū)功能、盤活閑置資源、發(fā)揮地塊效用、加強(qiáng)管養(yǎng)、滿足游客體驗(yàn),采購人將結(jié)合地塊土地性質(zhì),對(duì)地塊發(fā)展方向暫定為藥用植物園(青少年中草藥研學(xué)基地)。園區(qū)內(nèi)一期規(guī)劃業(yè)態(tài)主要包含:具有觀賞性及經(jīng)濟(jì)價(jià)值的花卉和中草藥種植(包括但不限于芍藥、菊花、牡丹、桔梗等)、美學(xué)場(chǎng)景餐飲、研學(xué)體驗(yàn)區(qū)(包括但不限于種植體驗(yàn)區(qū)、中草藥標(biāo)本館等)及配套(包括但不限于園區(qū)內(nèi)一般性餐飲、叢林探險(xiǎn)、森林秘境等服務(wù)項(xiàng)目)。

4.3招商方向:根據(jù)該地塊現(xiàn)有土地性質(zhì)、地形地貌及發(fā)展方向定位,利用地塊內(nèi)可合法利用的道路、丘坡、草坪、樹林等資源布局,打造具有觀賞及經(jīng)濟(jì)價(jià)值為特色的花卉類、中草藥種植及研學(xué)體驗(yàn)、林下特色經(jīng)濟(jì)于一體的綜合土地利用業(yè)態(tài)規(guī)劃方案。

4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國家及省市相關(guān)行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),滿足采購人要求;

5.合同履行期限:不高于5年(即3+1+1年)(其中前3年為基礎(chǔ)運(yùn)營年,包含建設(shè)期,采購人每年對(duì)運(yùn)營者進(jìn)行考核,考核分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等次,經(jīng)考核三年均達(dá)到“良好”及以上等次的合同期限順延1年,1年后考核再達(dá)到“良好”及以上等次合作期限再順延1年;若考核期內(nèi)有1年考核等次為“合格及以下”等次,則雙方自動(dòng)解除合同)。

6.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體:否

二、申請(qǐng)人的資格要求:

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;

1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;

2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;

3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;

4)參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄;

5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、本項(xiàng)目的特定資格要求:

2.1供應(yīng)商須具有獨(dú)立法人資格,持有在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照。

2.2供應(yīng)商應(yīng)具備并提供至少一個(gè)特色農(nóng)業(yè)種植、林下文旅、研學(xué)教育等業(yè)態(tài)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)及實(shí)際案例的業(yè)績。

2.3供應(yīng)商具有專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì),運(yùn)營團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有一個(gè)及以上業(yè)態(tài)運(yùn)營管理案例及經(jīng)驗(yàn)。

2.4信譽(yù)要求:在“信用中國”等權(quán)威渠道無不良信用記錄,對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商,拒絕參與本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)【查詢渠道:“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)】。提供查詢網(wǎng)頁截圖并加蓋單位公章,查詢時(shí)期需在本項(xiàng)目發(fā)布公告日期后。

三、獲取采購文件

1.時(shí)間:202507月02日202507月08日,每天上午09:0012:00,下午15:0018:00(北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外)。

2.地點(diǎn):河南豐達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司(提前電話聯(lián)系)

3.方式:供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書及“二、申請(qǐng)人的資格要求”的相關(guān)證明資料原件和加蓋公章的復(fù)印件,現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。原件審核后當(dāng)場(chǎng)退還,復(fù)印件留存。

4.售價(jià):500元

四、響應(yīng)文件提交

1.時(shí)間: 2025071410時(shí)00(北京時(shí)間)

2.地點(diǎn):置地大道與駿馬路原鹽業(yè)總公司辦公樓3樓會(huì)議室

3.逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件,采購代理機(jī)構(gòu)不予受理。

五、響應(yīng)文件開啟

1.時(shí)間: 2025071410時(shí)00(北京時(shí)間)

2.地點(diǎn):置地大道與駿馬路原鹽業(yè)總公司辦公樓3樓會(huì)議室

六、發(fā)布公告的媒介及公告期限:

本次公告在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《駐馬店市城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)》上發(fā)布。公告期限為個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

采購人明確告知該地塊土地性質(zhì)為林地。供應(yīng)商在運(yùn)營過程中所有業(yè)態(tài)均應(yīng)嚴(yán)格按照該地塊現(xiàn)有土地性質(zhì)依法依規(guī)使用,運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),避免不顧用地性質(zhì)違法布局,觸碰土地“紅線”帶來的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)采購人在項(xiàng)目實(shí)施過程中也將規(guī)避上述風(fēng)險(xiǎn),積極協(xié)助運(yùn)營機(jī)構(gòu),請(qǐng)供應(yīng)商慎重考慮有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)

八、凡對(duì)本次采購提出詢問,請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱:駐馬店市文化教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司

地址:駐馬店市置地大道與駿馬路交叉口鹽業(yè)總公司一樓戶外廣告特許經(jīng)營辦公室

聯(lián)系人:王先生

聯(lián)系方式:17703970000

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱河南豐達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司

地址:河南省駐馬店市團(tuán)結(jié)路關(guān)莊

聯(lián)系人:扶先生

聯(lián)系方式:0396-3713333

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人:王先生

聯(lián)系方式:17703970000